中泰国际证券:禹洲团体(01628.HK)努力应对问题,财政欠债表稳健,有望重回稳健成长轨道

2021-04-30 15:14 admin

  国际知名券商中泰国际证券克日颁发研究陈诉,指出禹洲团体(01628.HK)2020年收入低于预期,主要是部门项目施工进度受到疫情影响所致。公司土储质量较好,聚焦焦点都市,财政风险相对可控。中泰国际证券认为禹洲应对问题立场努力,有望在调解后重回稳健成长轨道。

  疫情影响交付, 财政欠债表仍韧性足

  2020年收入同比下降55.2%至人民币104.1亿元,pt游戏app,收入低于预期主要因为上海、武汉及唐山的项目施工、交付不达预期,收入确认延迟;毛利率下降至4.6%,假如剔除项目汗青公允代价调解影响,毛利率为18.2%;2020年股东应占焦点净利润为人民币1.17亿元。公司财政欠债表较量稳健,截至20年尾:净欠债率/现金短债比/经调解资产欠债率为85.8%/1.83/77.9%,总欠债达人民币639亿,在手现金人民币345亿。3月23日,公司自愿性提前送还一笔按期贷款融资,中泰国际认为亦说明公司债务稳健。

  公司宣派每股0.215港元末期股息,全年股息0.335港元,末期股息打算全部凭据以股代息方法派发。

  2020年合约销售千亿告竣 2021方针稳健

  2020年公司合约销售同比增39.7%至人民币1,049.7亿元,完玉成年方针105%;销售面积同比增26%,销售均价人民币16,756元/平方米。基于2021年人民币1,846亿元的可售货值,个中92%位于一二线及准二线都市,2021年公司合约销售方针为人民币1,100亿元,去化率约60%即可完成,方针告竣的大概性较高。

  土储质量精采,拿地节拍稳健,都市更新有打破

  2020年维持了稳健的拿地节拍,新增21块地皮,总修建面积达374万平方米,总货值约人民币1,087亿元,货值权益比晋升至63%,较2019年晋升8个百分点。按拿处所式计,收并购/招拍挂/都市更新各占约1/3,公司在都市更新拿地实现打破;按区域,长三角、西南、大湾区占比别离为39%、25%、31%;截至2020年尾,公司总土储达2,310万方,一二线及准二线占比89%,总货值达人民币4,559亿元,土储质量精采。

  

(责任编辑:刘宝丹 HO023)